Negocios con delivery se instalan en zonas estratégicas de Santiago En comunas como Providencia, Las Condes, La Reina y Ñuñoa este tipo de comercio se ha dado mucho, ya que tienen sectores comerciales bien situados y con muy buena conectividad, precisamente donde se encuentra su masa crítica de clientes. Ubicaciones estratégicas que cuenten con buenos …
En una constante búsqueda por reinventarse tras los serios efectos que causó la pandemia y la crisis económica, el sector inmobiliario está optando por nuevos modelos de negocios asociados al mercado de la renta, que es uno de los segmentos que ha registrado un mayor dinamismo, de la mano de la menor actividad en las …
Superficies amplias, patios privados, gimnasios profesionales, bicicleteros más cómodos y medidas de eficiencia energética, son parte de la oferta de las inmobiliarias en sus proyectos en la zona oriente. Las personas han “revalorizado fuertemente la importancia que le asignan a sus viviendas”, analiza Isabel Martínez, gerente de Arquitectura de Paz Corp. Un panorama que plantea …
Espacios comunes y cocinas integradas: Las características que hacen la diferencia Leer más »
La comuna, que se caracteriza por ser el “rebalse” directo de la oferta habitacional de Santiago Centro, se ha visto favorecida por la inauguración en el año 2019 de las estaciones de la línea 3 del Metro. Por el auge del desarrollo habitacional y comercial que Independencia ostenta actualmente, además por los accesos y la …
Independencia concita preferencias de arrendatarios e inversionistas Leer más »
Los multifamily se transforman en una oportunidad para seguir desarrollando el mercado inmobiliario en ciudades que cuentan con alta demanda y buenas proyecciones económicas. Junto a factores como los altos precios de los terrenos en la Región Metropolitana y el aumento de la población en distintos polos del país, los inversionistas están delineando sus futuros …
En un escenario donde los créditos hipotecarios son cada vez más restrictivos y las tasas de interés van al alza, la alternativa de arriendo podría llegar a ser la única opción para personas que buscan actualmente una vivienda. En este contexto, los proyectos multifamily están tomando mayor protagonismo. Se trata de edificios habitacionales que tienen …
Un servicio integral: la clave para el desarrollo de proyectos multifamily Leer más »
Ubicaciones cercanas a las estaciones del Metro, diversos sistemas tecnológicos, por ejemplo, de control de acceso, así como una administración más eficiente al tener un solo dueño, son parte de sus características. Los edificios multifamily se alinean a los nuevos conceptos para mejorar la experiencia habitacional de los arrendatarios. Al estar pensados exclusivamente en la …
Las ventajas que ofrecen los edificios creados para la renta Leer más »
En el sector proyectan que los positivos resultados del año pasado se mantendrán en 2022, en un sector que espera la entrada de nuevos proyectos y que se perfila como una buena opción para inversionistas, por tratarse de activos resilientes en épocas de incertidumbre. El aumento sostenido de las tasas de interés está generando cada …
La empresa participó en tres notas del último especial sobre edificios multifamily del Diario Financiero. Además, en un publirreportaje, los gerentes Juan Esteban Montalva y Luis Ignacio Montalva hablan sobre la experiencia de la compañía en el sector. «El buen momento que vive el segmento multifamily», «Proyectos en regiones: la última tendencia», «Las ventajas de …
MQ Servicios Inmobiliarios: un referente en el mercado de edificios multifamily Leer más »
En el caso de financiamientos de UF 4 mil al mismo plazo, los pagos mensuales pueden variar en hasta $52 mil, considerando las opciones más caras y baratas que ofrece el mercado, según cifras entregadas por 10 bancos a la plataforma ComparaOnline. Aquí la variable clave es la tasa de interés, ya que es el …
El auge del e-commerce ha provocado un giro sin precedentes en el mercado inmobiliario industrial, específicamente en el sector de bodegaje y recintos de almacenamiento. A pesar de la incertidumbre que genera el actual escenario económico del país, este rubro se ha visto favorecido, ya que empresas de distintos tamaños han requerido de más espacios …
Comercio busca alternativas para afrontar escasez de bodegas Leer más »
Según MQ, esta comuna posee una alta sectorización. Un fenómeno que ha observado, además, es el aumento de espacios ocupados por empresas con delivery. Si bien cada sector presenta diversas clasificaciones y características que no las hacen comparables, los precios de arriendo de los locales comerciales en Providencia han evolucionado de diferente manera. Y, en …
¿Cómo ha evolucionado el mercado de locales comerciales en Providencia? Leer más »
El alejamiento de las zonas céntricas en busca de mayores espacios y mejores precios de propiedades es una tendencia que viene desde hace algunos años en la Región Metropolitana, aunque en el período pandémico esto se ha intensificado, aseguran los expertos inmobiliarios. DIEGO AGUIRRE Tradicionalmente el acceso a servicios, la cercanía a barrios centrales y …
Teletrabajo impulsa demanda por viviendas más amplias Leer más »
POR SU PARTE, LOS EJES QUE TIENEN MAYOR CONCENTRACIÓN DE EDIFICACIONES EN ALTURA SON IRARRÁZAVAL EN TODA SU EXTENSIÓN, PLAZA EGAÑA Y VICUÑA MACKENNA, ASÍ COMO EL EJE ZAÑARTU, QUE SE ENCUENTRA DETRÁS DEL ESTADO NACIONAL. Con el 27% de participación en el mercado de arriendo de departamentos en Ñuñoa, el sector que abarca el …
Los sectores que concentran los arriendos de departamentos en Ñuñoa Leer más »
Con una superficie total de 16.900 km, Ñuñoa destaca como una de las comunas más grandes del Gran Santiago, potenciada por una hiperconectividad, cercanía a polos comerciales y altos estándares promedio en equipamiento habitacional. No obstante, todos estos atributos no han sido suficientes para los azotes de la pandemia no hayan tocado su puerta, viendo …
En hasta 19% han disminuido los precios de arriendos de departamentos en Ñuñoa Leer más »
Si bien el arribo del covid-19 y el desarrollo de nuevos escenarios políticos y económicos en Chile podrían ser considerados elementos de incertidumbre para el sector, el crecimiento del e-commerce ha sido un factor clave para mantener la operatividad y proyecciones del rubro, mientras que el mercado de locales comerciales está experimentando profundos cambios. El …
Mercado de bodegas se acelera en tiempos de pandemia Leer más »
Atributos como la cercanía a servicios y comercio, junto a su conectividad, han provocado que gran parte de la demanda habitacional gire en torno al tren subterráneo. Esto conlleva un alza en la plusvalía de los inmuebles ubicados en el trazado, que en este caso corre entre Renca y Vitacura. La conectividad y el acceso …
AL IGUAL QUE EN TODOS LOS POLOS DE OFICINAS, LA PANDEMIA HIZO QUE AUMENTARA LA VACANCIA. SIN EMBARGO, EN ESTE SECTOR LA DEMANDA SE ESTÁ INCREMENTANDO LEVEMENTE PARA LOS FORMATOS MENORES. Las oficinas de Camino El Alba, sector Los Dominicos (Las Condes), no se han visto tan afectadas producto de la pandemia y los confinamientos …
Arriendos de oficinas de Camino El Alba se han mantenido estables Leer más »
EL ESTALLIDO SOCIAL Y LA PANDEMIA FUERON EL DETONANTE PARA QUE VARIAS FAMILIAS DECIDIERAN MIGRAR A OTRAS REGIONES, SI BIEN LA MAYORÍA YA TENÍA EL SUEÑO DE UNA TRANQUILA VIDA EN PROVINCIA, EN PLENO CONTACTO CON LA NATURALEZA, ESTAS SITUACIONES APURARON EL CAMBIO Y LES DIERON UNA OPORTUNIDAD QUE PARA LA MAYORÍA HA SIDO MUY …
ENTRE JULIO DE 2020 Y MARZO DE 2021, LOS PRECIOS DE VENTA Y DE ARRIENDO DE LAS DISTINTAS TIPOLOGÍAS DE DEPARTAMENTOS EN ESTA COMUNA HAN DISMINUIDO. Comprar o arrendar departamentos en algunos sectores de Quinta Normal se ha vuelto una oportunidad para inversionistas, personas o familias que, en medio de la pandemia, han buscado una …
Quinta Normal presenta buenas oportunidades en ventas y arriendos Leer más »
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