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Prensa Escrita

EN HASTA 15% disminuyen precios de arriendo de departamentos en Santiago Centro

MI METRO CUADRADO El impacto del coronavirus en la economĂ­a interna ha sido mayor al que se preveĂ­a en un comienzo. La obligaciĂłn en varias comunas de establecer distanciamiento social ha derivado en el cierre del comercio y el congelamiento de diversas industrias. Una de estas zonas es Santiago Centro, la que ha mantenido desde …

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ÂżInvertir en pandemia? Deptos. y bodegas tienen mejor futuro que oficinas y locales

A pesar de que las rentabilidades de casi todos estos activos han caĂ­do, algunos tienen mejores proyecciones de recuperaciĂłn. La crisis sanitaria que ha afectado a Chile ha golpeado al mercado inmobiliario. Pero en un escenario incierto e incluso adverso, los expertos inmobiliarios plantean que el atractivo de las oficinas y locales comerciales ha caĂ­do …

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Mercado del arriendo agudiza su deterioro: morosidad en gastos comunes se cuadruplica

En medio de caĂ­da de la economĂ­a y alza del desempleo debido a la pandemia por covid-19 Incumplimiento en estos pagos se suman a extensiones en las rebajas de las mensualidades solicitadas por los inquilinos, las que ahora llegan hasta 30%. El mercado de arriendo de viviendas acrecentĂł su deterioro en los Ăşltimos dos meses, …

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Las nuevas estrategias del mercado industrial

SegĂşn un estudio de Montalva Quindos Servicios Inmobiliarios, empresas del rubro e inversionistas se están reinventando para salvaguardar sus patrimonios y evitar quiebras por la pandemia. En relaciĂłn con los arriendos, destaca que los propietarios están privilegiando la calidad y trayectoria del arrendatario, asĂ­ como la duraciĂłn de los contratos. Un cambio en el comportamiento …

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Rebaja de impuestos y mejora de subsidios: Las «medidas extraordinarias» de la CChC para impulsar acceso a la vivienda

La Cámara Chilena de la ConstrucciĂłn presentĂł una propuesta para impulsar la reactivaciĂłn de su sector que contempla una inversiĂłn de US$22.600 millones y la creaciĂłn de 600 mil empleos en tres años. Como un plan que «complementa» el acuerdo reciĂ©n firmado por oposiciĂłn y Gobierno para enfrentar econĂłmicamente la pandemia del coronavirus, la Cámara …

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Precios de oficinas y locales comerciales caen por el estallido social y la pandemia

Montalva Quindos Servicios Inmobiliarios señala que el derrumbe de los precios de venta es de un 15% promedio en ambas tipologĂ­as, mientras que al corto plazo se prevĂ© que el retail reducirá los m2 de arriendo. El mercado de venta y principalmente de arriendo de locales y oficinas se ha visto afectado desde octubre de …

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Los riesgos que los administradores de edificios y condominios ven en el proyecto de ley de copropiedad

La iniciativa prĂłxima a ser ley que reemplazará a la actual normativa de copropiedad inmobiliaria, que data de 1997, se encontraba durmiendo en el Congreso Nacional. Fue con la apariciĂłn del Covid-19 más los efectos econĂłmicos colaterales lo que motivĂł al Ministerio de Vivienda a reactivar el proceso. Sin embargo, este ha generado crĂ­ticas en …

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Por qué los precios de las viviendas en Chile no reflejan la crisis

Ciertos mitigadores estarĂ­an jugando en contra del ajuste, aunque algunos creen que este es inevitable. La crisis de 2008 en Chile se convirtiĂł en una ocasiĂłn ideal para quienes esperaban por una buena oportunidad para comprar una vivienda. En medio de las secuelas de lo ocurrido con las hipotecas subprime en EE.UU. se encontraron con …

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Ajustarse a los cambios

“El confinamiento ha puesto al espacio domĂ©stico en cuestionamiento”, dice el arquitecto Gonzalo Mardones. No solo Ă©l, sino que tambiĂ©n un grupo de expertos e incluso las propias inmobiliarias están proyectando cĂłmo debiera ser un diseño que permita pasar más tiempo recluidos y adecuarse a la nueva realidad. Esto, en medio de un panorama que …

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