Matías Montalva, gerente de Intermediación, entrega detalles sobre este fenómeno del sector inmobiliario en el programa «Plaza Pauta» de Radio Pauta, con la conductora Rita Cox.
MI METRO CUADRADO El impacto del coronavirus en la economía interna ha sido mayor al que se preveía en un comienzo. La obligación en varias comunas de establecer distanciamiento social ha derivado en el cierre del comercio y el congelamiento de diversas industrias. Una de estas zonas es Santiago Centro, la que ha mantenido desde …
EN HASTA 15% disminuyen precios de arriendo de departamentos en Santiago Centro Leer más »
En medio de caída de la economía y alza del desempleo debido a la pandemia por covid-19 Incumplimiento en estos pagos se suman a extensiones en las rebajas de las mensualidades solicitadas por los inquilinos, las que ahora llegan hasta 30%. El mercado de arriendo de viviendas acrecentó su deterioro en los últimos dos meses, …
Mercado del arriendo agudiza su deterioro: morosidad en gastos comunes se cuadruplica Leer más »
La Cámara Chilena de la Construcción presentó una propuesta para impulsar la reactivación de su sector que contempla una inversión de US$22.600 millones y la creación de 600 mil empleos en tres años. Como un plan que «complementa» el acuerdo recién firmado por oposición y Gobierno para enfrentar económicamente la pandemia del coronavirus, la Cámara …
La iniciativa próxima a ser ley que reemplazará a la actual normativa de copropiedad inmobiliaria, que data de 1997, se encontraba durmiendo en el Congreso Nacional. Fue con la aparición del Covid-19 más los efectos económicos colaterales lo que motivó al Ministerio de Vivienda a reactivar el proceso. Sin embargo, este ha generado críticas en …
Ciertos mitigadores estarían jugando en contra del ajuste, aunque algunos creen que este es inevitable. La crisis de 2008 en Chile se convirtió en una ocasión ideal para quienes esperaban por una buena oportunidad para comprar una vivienda. En medio de las secuelas de lo ocurrido con las hipotecas subprime en EE.UU. se encontraron con …
Por qué los precios de las viviendas en Chile no reflejan la crisis Leer más »
“El confinamiento ha puesto al espacio doméstico en cuestionamiento”, dice el arquitecto Gonzalo Mardones. No solo él, sino que también un grupo de expertos e incluso las propias inmobiliarias están proyectando cómo debiera ser un diseño que permita pasar más tiempo recluidos y adecuarse a la nueva realidad. Esto, en medio de un panorama que …
El proyecto próximo a ser ley que reemplazará a la actual normativa de copropiedad inmobiliaria (la actual es del año 1997), se encontraba durmiendo en el Congreso Nacional. Fue con la aparición del Covid 19 más los efectos económicos colaterales lo que motivó al Ministerio de Vivienda a reactivar el proceso, sin embargo, este ha …
Matías Montalva, gerente de Intermediación, habla acerca de las oportunidades que podrían surgir en el sector inmobiliario en este periodo de pandemia.
Si bien golpeará de lleno a la actividad, la renta residencial y de oficinas seguirán actuando como refugio, aseguran expertos. El sector inmobiliario local está viviendo un nuevo ciclo de gran impacto, como consecuencia de la llegada del Covid-19. Una fuerte paralización de obras en ejecución y de proyectos futuros, además de un aumento en …
Los riesgos y oportunidades del mercado inmobiliario en pandemia Leer más »
Cómo cambiarán los hábitos de compras de vivienda tras el coronavirus Frente a la masividad del teletrabajo, se prevé un aumento en la demanda por propiedades en la periferia con más patio. En comunas céntricas, se proyecta un aumento de departamentos con home office y terrazas con mayores dimensiones. El teletrabajo masivo, que se está …
Prevén nuevos hábitos de compra de viviendas: casas en la periferia con jardín Leer más »
El auge de las ventas on line a raíz de la expansión del Coronavirus estaría generando una reestructuración y reorganización del comercio y el retail, lo que repercutiría en sus sistemas de almacenaje, distribución y logística, indica un análisis de Montalva Quindos. Los protocolos de cuarentena que han debido aplicar los actores del comercio de …
Registran progresivo crecimiento del mercado de almacenaje y distribución Leer más »
Un informe de Montalva Quindos Servicios Inmobiliarios muestra cómo los precios cambian según el sector. La zona nororiente, en general, tiene los valores más altos. La zona nororiente de Ñuñoa, aquella cercana a Plaza Egaña, es la que presenta, en general, los valores UF/m de arriendo más altos en esa comuna. «Los precios más elevados …
¿Cuánto varían los precios de los arriendos en Ñuñoa? Leer más »
En medio de la crisis sanitaria y las negativas proyecciones para la economía chilena ante el coronavirus, la demanda por viviendas nuevas cayó 60% en el primer trimestre y el Banco Central redujo su tasa de interés a su mínimo técnico. El coronavirus llevará, muy probablemente, a que la economía chilena anote este 2020 su …
Si bien las repercusiones económicas causadas por el estallido social han obligado a los mercados a detener o postergar diversos proyectos o negocios, en el rubro industrial esta situación ha generado nuevas actividades o acuerdos comerciales para las empresas e inversionistas. Tras el 18 de octubre de 2019 no solo cambió el escenario político y …
Tanto arrendatario como propietario deben tener clara la documentación necesaria y otras variables para no tener sobresaltos durante esta época estival. Es frecuente que en épocas estivales de alta demanda se produzca la aparición de avisos falsos para el arriendo de propiedades de temporada. Para evitar caer en estafas, Montalva Quindos Servicios Inmobiliarios aconseja lo …
Consejos para el arriendo de propiedades durante estas vacaciones Leer más »
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