Las ofertas de ventas inmobiliarias Estas campañas buscan subsanar dos aspectos importantes que hoy no permiten el flujo deseado de la industria, pudiendo apuntar a compradores que no tienen viviendas y, a la vez, evadir la solicitud de un crédito de consumo para el pago inicial del mismo, en un contexto de tasas altas para …
Desde un año de arriendo garantizado hasta pie en 60 cuotas Leer más »
Un informe de MQ Servicios Inmobiliarios, basado en el análisis del mercado de arriendo de departamentos en las comunas de Independencia, La Florida, Estación Central, Ñuñoa, Santiago y San Bernardo, arrojó datos y características que explican el avance del mercado inmobiliario en esas zonas. Matías Montalva, gerente de Intermediación, conversó sobre el tema con Radio …
Comunas de Santiago presentan oportunidades de inversión Leer más »
GRAN SANTIAGO [DEPARTAMENTOS] Informe de MQ Servicios Inmobiliarios, basado en el análisis del mercado de arriendo de departamentos, destaca que en algunas comunas de Santiago han aumentado los proyectos habitacionales y comerciales en los ejes principales. OPORTUNIDADES [GRAN SANTIAGO] Desarrollos inmobiliarios han transformado a algunas comunas INDEPENDENCIA Y SAN BERNARDO, COMUNAS QUE SE HAN CARACTERIZADO …
Comunas presentan buenas oportunidades para invertir Leer más »
Este proyecto comenzó a construirse en mayo de 2021 y estará listo en febrero de 2024. Uno de sus mayores atractivos es su ubicación, a pasos del Metro Hospitales, en la comuna de Independencia, específicamente en la calle Inglaterra 1261. El edificio tiene 128 unidades y cuenta con tipologías que satisfacen distintos requerimientos: 1D/1B, 2D/1B, …
Se proyecta que el mercado de bodegas para renta todavía posee un amplio espacio de crecimiento y capacidad de absorción de la demanda. Hoy los centros logísticos tipo “built to suit” lideran los proyectos. Dentro del mercado de renta industrial, las vacancias cero que han registrado las bodegas -por el fuerte crecimiento del e-commerce en …
Auge del e-commerce y demanda por espacios auguran oportunidades para invertir en bodegas Leer más »
Hoy las compañías que necesitan espacios han agilizado sus procesos de toma de decisiones para acceder lo más rápido posible a una ubicación cuando esta se desocupe. Se observa el uso de domos o carpas, como una medida transitoria, e incluso se evalúa arrendar fuera de la Región Metropolitana. Optimizar los espacios para aprovechar las …
Empresas y desarrolladores impulsan diversas estrategias para enfrentar la vacancia cero Leer más »
La búsqueda de alternativas para la vivienda ha tomado fuerza en los últimos años y el mercado se encuentra dando diversas oportunidades de arriendo para quienes, por hora, no pueden optar por una casa propia. Matías Montalva, gerente de Intermediación, conversó con Meganoticias al respecto.
La normativa, publicada el 30 de junio de este año, busca agilizar el desalojo de arrendatarios, iniciando un procedimiento legal solo con la presunción, por parte del propietario, de daños en el inmueble. Por otra parte, refuerza los derechos de los dueños en la restitución de una vivienda, con el pago de todas las cuentas …
¿Qué alcances tiene la nueva Ley «Devuélveme mi casa»? Leer más »
La Ley «Devuélveme mi casa», publicada el 30 de junio de este año, busca agilizar el desalojo de arrendatarios, iniciando un procedimiento legal solo con la presunción, por parte del propietario, de daños en el inmueble. Por otra parte, refuerza los derechos de los dueños en la restitución de una vivienda, con el pago de …
Por el evidente desplazamiento de las empresas a otros sectores de la capital, los dueños de oficinas en el centro evalúan nuevas alternativas para sus inmuebles. Desde 2019, las empresas han optado por reubicar sus oficinas desde el centro de Santiago a edificios empresariales del sector oriente de la capital, movidos por los efectos del …
¿Una segunda vida a la vacancia de Santiago Centro? Leer más »
El mercado de oficinas premium se recupera del golpe pandémico, pero muy poco a poco. Algunos contratos no fueron renovados y otros terminaron anticipadamente, en un sector que prevé una recuperación total hacia finales de 2023. El mercado de oficinas en la capital sigue reflejando las repercusiones de la pandemia, con tasas de vacancia históricamente …
Vacancia persiste en edificios clase A, pese a gradual retorno a la presencialidad Leer más »
Rediseños físicos, equipamiento y dotación de tecnología de punta para poder trabajar en un sistema híbrido, son algunas de las tendencias que hoy marcan al mundo corporativo. Con la nueva modalidad híbrida que entrega el teletrabajo, las organizaciones han tenido que reducir sus espacios dedicados a labores presenciales, pero principalmente, han debido implementar las tecnologías …
Tecnología e infraestructura, claves en los nuevos espacios de trabajo Leer más »
Los avances del mundo actual han sido exponenciales en los últimos años. Los mercados desarrollan estrategias considerando el progreso de las tecnologías, el cuidado del medioambiente y la transformación de los sistemas de servicios que ofrecen las empresas, lo cual se traduce en la mejora de la calidad de vida de las personas. Todo esto …
Negocios con delivery se instalan en zonas estratégicas de Santiago En comunas como Providencia, Las Condes, La Reina y Ñuñoa este tipo de comercio se ha dado mucho, ya que tienen sectores comerciales bien situados y con muy buena conectividad, precisamente donde se encuentra su masa crítica de clientes. Ubicaciones estratégicas que cuenten con buenos …
En una constante búsqueda por reinventarse tras los serios efectos que causó la pandemia y la crisis económica, el sector inmobiliario está optando por nuevos modelos de negocios asociados al mercado de la renta, que es uno de los segmentos que ha registrado un mayor dinamismo, de la mano de la menor actividad en las …
Superficies amplias, patios privados, gimnasios profesionales, bicicleteros más cómodos y medidas de eficiencia energética, son parte de la oferta de las inmobiliarias en sus proyectos en la zona oriente. Las personas han “revalorizado fuertemente la importancia que le asignan a sus viviendas”, analiza Isabel Martínez, gerente de Arquitectura de Paz Corp. Un panorama que plantea …
Espacios comunes y cocinas integradas: Las características que hacen la diferencia Leer más »
La aparición del COVID-19 y sus efectos colaterales en los arrendatarios de departamentos fue lo que motivó al Ministerio de Vivienda a reactivar el proceso de actualización y promulgación de la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria. Matías Montalva habló en exclusiva para Radio Pauta acerca de las nuevas disposiciones de la normativa y las interrogantes …
Los multifamily se transforman en una oportunidad para seguir desarrollando el mercado inmobiliario en ciudades que cuentan con alta demanda y buenas proyecciones económicas. Junto a factores como los altos precios de los terrenos en la Región Metropolitana y el aumento de la población en distintos polos del país, los inversionistas están delineando sus futuros …
En un escenario donde los créditos hipotecarios son cada vez más restrictivos y las tasas de interés van al alza, la alternativa de arriendo podría llegar a ser la única opción para personas que buscan actualmente una vivienda. En este contexto, los proyectos multifamily están tomando mayor protagonismo. Se trata de edificios habitacionales que tienen …
Un servicio integral: la clave para el desarrollo de proyectos multifamily Leer más »
La empresa participó en tres notas del último especial sobre edificios multifamily del Diario Financiero. Además, en un publirreportaje, los gerentes Juan Esteban Montalva y Luis Ignacio Montalva hablan sobre la experiencia de la compañía en el sector. «El buen momento que vive el segmento multifamily», «Proyectos en regiones: la última tendencia», «Las ventajas de …
MQ Servicios Inmobiliarios: un referente en el mercado de edificios multifamily Leer más »
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